建築快訊
第三十三卷 第三期 (01-2024)
安達臣道石礦場用地聯用岩洞發展 - 首個採用「組裝合成」建築法的岩洞發展項目
為滿足香港持續發展的需要，政府的既定政策是以多管齊下的方式開拓土地資源。本港山多陡峭，岩石堅固，因此在符合的地質條件下十分適合發展岩洞。而建造岩洞已經是一項成熟技術，其用途也越來越廣泛。現時在香港已有不同的政府設施設置於岩洞內，包括赤柱污水處理廠、港島西廢物轉運站、西區海水配水庫和狗虱灣政府爆炸品倉庫等。政府亦正積極推展多個搬遷／設置政府設施於岩洞的計劃，包括在建造階段的搬遷沙田污水處理廠和鑽石山食水及海水配水庫往岩洞等項目。
土木工程拓展署於二零二一年十二月開展了《安達臣道石礦場用地聯用岩洞發展—遷置工務中央試驗所及興建政府檔案處歷史檔案中心—勘查研究、設計及建造》研究。研究包括搬遷工務中央試驗所往岩洞及在岩洞內興建政府檔案處歷史檔案中心兩部分。
安達臣道石礦場擁有大面積的岩壁，是個適合發展岩洞的地點，而岩壁前設有可用的平路，可縮短工程所需的金錢及時間。另外，選址已被規劃發展用途，將設有各類型的基礎建設及交通配套，可方便將來的員工及訪客。
此項目是香港首次在岩洞內興建非基礎建設相關的項目，亦將採用組裝合成建築法以縮短工期。
工程範圍
工程主要包括為在安達臣道石礦場發展用地的大上托山體內設計和建造岩洞，以供一併興建工務中央試驗所及政府檔案處歷史檔案中心，並拆卸位於九龍灣的現有工務中央試驗所大樓。工程已於二零二三年七月展開，預計於二零二八年完成。
1) 搬遷工務中央試驗所往岩洞
搬遷工務中央試驗所往岩洞工程計劃包括以下主要工程：
i) 在安達臣道石礦場發展用地的大上托山體內興建一個岩洞建築羣及連接隧道，總面積約六千平方米、總體積約十六萬立方米；
ii) 在岩洞內及岩洞入口（佔地約二千平方米）建造一座樓高三層的工務中央試驗所大樓，包括建造建築結構及地基， 並進行屋宇裝備工程，以及裝設家具及設備，以供重置工務中央試驗所及政府化驗所轄下商品測試及應課稅品化驗組的實驗室；
iii) 拆卸目前位於九龍灣的工務中央試驗所大樓；以及
iv) 其他相關工程，包括園林綠化工程。
2) 在岩洞內興建政府檔案處歷史檔案中心
在岩洞內興建政府檔案處歷史檔案中心工程計劃包括以下主要工程：
i) 在安達臣道石礦場發展用地的大上托山體內興建一個岩洞建築羣及連接隧道，總面積約六千五百平方米、總體積約十九萬立方米；
ii) 在岩洞內及岩洞入口（佔地約二千平方米）建造一座樓高四層（洞內部分為三層）的歷史檔案中心，包括建造其建築結構及地基，並進行屋宇裝備工程，以及裝設自動倉貯存取系統、家具及設備；及
iii) 其他相關工程，包括園林綠化工程。
應用創新方法
1) 組裝合成建築法
為了提升建造速度，此項目的部份工程將使用「組裝合成」建築法（MiC）。「組裝合成」建築法透過利用先裝後嵌的概念，先在工場預備預製組件，再把完成的預製組件運送到工地裝嵌，以減少現場施工程序，加快工程進度。
這次亦是香港首次採用創新的建造方法在岩洞興建非基礎建設。於岩洞內採用「組裝合成」建築法興建試驗所和歷史檔案中心將會面對不少挑戰，包括在有限的岩洞空間和岩洞入口工作空間建設，建造過程需顧及附近大量空氣、噪音、水質等的敏感受體令施工環境受限、複雜的物流規劃等。
2) 承建商前期參與
此項目作為為首個採用「組裝合成」建築法的岩洞發展項目，將會面對不少技術上的挑戰。因此，項目早在招標階段採用了承建商前期參與—Early Contractor Involvement （ECI），以提早找出在岩洞內採用「組裝合成」建築法及其他建造相關的潛在問題，並與承建商透過討論找出解決方法，從而避免建築合約開始後的申索及工程延誤。
環保措施
環境保護署在二零二二年七月就工程的建造和運作發出環境許可證，承建商於施工期間會實施環境許可證內建議的緩解措施。
這些緩解措施主要包括在工程對面的安達臣道石礦場住宅發展項目入伙前完成岩洞開鑿；在洞口安裝防爆門；鑽孔爆破工程於防爆門完全封閉的情況下進行；爆破工程在敏感時段以外進行及每天進行不多於一次；在施工期間於通風及排氣系統安裝有效的除塵過濾器及收集器以控制粉塵。工程的工地及附近不會設置臨時爆炸品儲存倉庫。
有效利用土地資源
岩洞環境獨特，適合需要在安全穩定的環境運作的設施（例如測試實驗所、檔案庫、數據中心和貨倉等）。堅固的岩壁可以保護該等設施避免受天然或人為的災害影響，而且岩洞內全年溫度和濕度較為穩定，洞內設施免受日照及天氣變化的影響，因而可減少設施的冷卻系統耗電量與碳排放，從而降低營運成本，促進香港成為綠色城市。
搬遷工務中央試驗所往岩洞及在岩洞內興建新歷史檔案中心兩個工程計劃位處毗鄰，相比個別推行兩個獨立的工程計劃，這種聯用岩洞發展的安排，不但可以善用有限的土地資源，亦可減少不同工程計劃之間的協調問題、精簡管理工程合約的工作，提高整體成本效益。
資料及圖片來源：土木工程拓展署網頁
土木工程拓展署於二零二一年十二月開展了《安達臣道石礦場用地聯用岩洞發展—遷置工務中央試驗所及興建政府檔案處歷史檔案中心—勘查研究、設計及建造》研究。研究包括搬遷工務中央試驗所往岩洞及在岩洞內興建政府檔案處歷史檔案中心兩部分。
安達臣道石礦場擁有大面積的岩壁，是個適合發展岩洞的地點，而岩壁前設有可用的平路，可縮短工程所需的金錢及時間。另外，選址已被規劃發展用途，將設有各類型的基礎建設及交通配套，可方便將來的員工及訪客。
此項目是香港首次在岩洞內興建非基礎建設相關的項目，亦將採用組裝合成建築法以縮短工期。
工程範圍
工程主要包括為在安達臣道石礦場發展用地的大上托山體內設計和建造岩洞，以供一併興建工務中央試驗所及政府檔案處歷史檔案中心，並拆卸位於九龍灣的現有工務中央試驗所大樓。工程已於二零二三年七月展開，預計於二零二八年完成。
1) 搬遷工務中央試驗所往岩洞
搬遷工務中央試驗所往岩洞工程計劃包括以下主要工程：
i) 在安達臣道石礦場發展用地的大上托山體內興建一個岩洞建築羣及連接隧道，總面積約六千平方米、總體積約十六萬立方米；
ii) 在岩洞內及岩洞入口（佔地約二千平方米）建造一座樓高三層的工務中央試驗所大樓，包括建造建築結構及地基， 並進行屋宇裝備工程，以及裝設家具及設備，以供重置工務中央試驗所及政府化驗所轄下商品測試及應課稅品化驗組的實驗室；
iii) 拆卸目前位於九龍灣的工務中央試驗所大樓；以及
iv) 其他相關工程，包括園林綠化工程。
2) 在岩洞內興建政府檔案處歷史檔案中心
在岩洞內興建政府檔案處歷史檔案中心工程計劃包括以下主要工程：
i) 在安達臣道石礦場發展用地的大上托山體內興建一個岩洞建築羣及連接隧道，總面積約六千五百平方米、總體積約十九萬立方米；
ii) 在岩洞內及岩洞入口（佔地約二千平方米）建造一座樓高四層（洞內部分為三層）的歷史檔案中心，包括建造其建築結構及地基，並進行屋宇裝備工程，以及裝設自動倉貯存取系統、家具及設備；及
iii) 其他相關工程，包括園林綠化工程。
應用創新方法
1) 組裝合成建築法
為了提升建造速度，此項目的部份工程將使用「組裝合成」建築法（MiC）。「組裝合成」建築法透過利用先裝後嵌的概念，先在工場預備預製組件，再把完成的預製組件運送到工地裝嵌，以減少現場施工程序，加快工程進度。
這次亦是香港首次採用創新的建造方法在岩洞興建非基礎建設。於岩洞內採用「組裝合成」建築法興建試驗所和歷史檔案中心將會面對不少挑戰，包括在有限的岩洞空間和岩洞入口工作空間建設，建造過程需顧及附近大量空氣、噪音、水質等的敏感受體令施工環境受限、複雜的物流規劃等。
2) 承建商前期參與
此項目作為為首個採用「組裝合成」建築法的岩洞發展項目，將會面對不少技術上的挑戰。因此，項目早在招標階段採用了承建商前期參與—Early Contractor Involvement （ECI），以提早找出在岩洞內採用「組裝合成」建築法及其他建造相關的潛在問題，並與承建商透過討論找出解決方法，從而避免建築合約開始後的申索及工程延誤。
環保措施
環境保護署在二零二二年七月就工程的建造和運作發出環境許可證，承建商於施工期間會實施環境許可證內建議的緩解措施。
這些緩解措施主要包括在工程對面的安達臣道石礦場住宅發展項目入伙前完成岩洞開鑿；在洞口安裝防爆門；鑽孔爆破工程於防爆門完全封閉的情況下進行；爆破工程在敏感時段以外進行及每天進行不多於一次；在施工期間於通風及排氣系統安裝有效的除塵過濾器及收集器以控制粉塵。工程的工地及附近不會設置臨時爆炸品儲存倉庫。
有效利用土地資源
岩洞環境獨特，適合需要在安全穩定的環境運作的設施（例如測試實驗所、檔案庫、數據中心和貨倉等）。堅固的岩壁可以保護該等設施避免受天然或人為的災害影響，而且岩洞內全年溫度和濕度較為穩定，洞內設施免受日照及天氣變化的影響，因而可減少設施的冷卻系統耗電量與碳排放，從而降低營運成本，促進香港成為綠色城市。
搬遷工務中央試驗所往岩洞及在岩洞內興建新歷史檔案中心兩個工程計劃位處毗鄰，相比個別推行兩個獨立的工程計劃，這種聯用岩洞發展的安排，不但可以善用有限的土地資源，亦可減少不同工程計劃之間的協調問題、精簡管理工程合約的工作，提高整體成本效益。
資料及圖片來源：土木工程拓展署網頁